Bất động sản cả nước vẫn “sốt cao”

Dù huy động vội các nguồn tài chính khác nhau để nhắm cho mình một căn nhà tại khu thấp tầng The Botanica thuộc dự án căn hộ Vinhomes Gardenia nhưng không ít người có nhu cầu đã phải ngùi ngùi ra về vì chậm chân. Rất may, bên khu The Arcadia lại cho Mở cửa sản phẩm shophouse trong khu nên rất nhiều quý khách đã phải nhanh chóng đăng ký.

Trong vòng 2 tuần nay, anh N.T.Trung, một thương lái, đã về Hà Nội không dưới 3 lần để quyết tâm “săn” cho mình một căn shophouse vừa làm “của để dành” lâu dài, vừa mở mang kinh doanh Chung cư Thanh Hà Cienco 5. Sau nhiều lần khần cân nhắc, với con mắt của một nhà kinh doanh nhiều kinh nghiệm, anh đã quyết định đặt mua một căn Shophouse Arcadia ngay khi biết các thông tin về sản phẩm mới này.

“Shophouse Arcadia có diện tích rất hợp lý và phù hợp với khả năng tài chính của tôi, lại vừa có thể kinh doanh, vừa có chỗ cho gia đình sinh sống. Tuy rất ưng nhưng vì là khối tài sản lớn, gia đình tôi cũng đắn đo cân nhắc một đôi ngày. Vậy mà khi quay lên Hà Nội để đăng ký đặt mua, căn shophouse ưng ý nhất đã không còn nên phải tuyển lựa căn một căn khác”, anh Trung tiếc rẻ cho biết.

viên chức một sàn giao tế cho biết việc người mua hụt mất dịp đăng ký đặt mua dự án chung cư hoặc nhà vi la, ngay sát, và đặc biệt là shophouse tại Vinhomes Gardenia không phải là trường hợp hiếm, dù mỗi căn có giá trị không hề nhỏ.

“Vinhomes Gardenia luôn có lượng giao tế ổn định. Đặc biệt, do 100% shophouse tại mặt đường Hàm Nghi đã có chủ ngay trong ngày Chào bán làm không ít người tiếc hặm hụi, nên khi chủ đầu tư Mở bán Shophouse Arcadia, sản phẩm mới này cũng nhanh chóng gây sốt trên thị trường và giải nhiệt cho những khách có nhu cầu mua hụt các căn shophouse tại khu The Botanica”.

Giải mã hiện tượng tăng nhiệt

Hiện tượng thị trường tăng giá và tăng thanh khoản tại những dự án chung cư như Vinhomes Gardenia thực tế không làm các nhà đầu tư sành sỏi bị bất ngờ.

Theo CBRE, thị trường BĐS cả nước đã tăng tốc mạnh mẽ với thanh khoản tăng mạnh ở đa phần các phân khúc, trong đó phân khúc vi la, nhà phố thương mại (shophouse) năm ngoái đã cải thiện so với năm trước cả về số lượng căn Chào bán cũng như số lượng giao tế thành quả của các Căn hộ mới.

Lãi suất tần tiện thấp, tiền đồng mất giá, lãi suất USD giảm về 0%, chứng khoán bấp bênh còn giá vàng gần như đi ngang trong khi thị trường BĐS nước nhà kích cầu mạnh về giá và thanh khoản. Những yếu tố này đã đẩy dòng tiền nhàn rỗi chuyển từ các kênh đầu tư khác sang Bất động sản nước nhà và gián tiếp đẩy giá giao thiệp lên cao.

Tại Năm qua, giá Mở cửa của các dự án căn hộ mới tăng khoảng 3-5% so với năm trước, cá biệt một số dự án cao cấp tăng 5-7%. Riêng trong phân khúc biệt thự, giá thứ cấp nhàng nhàng toàn thị trường tính đến hết quý 4/2015 tăng 1,4% so với quý trước nhưng những chung cư tại quận Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Tây Hồ lại có mức tăng cao nhất, lên tới 7-10%.

Giới đầu tư nhận định, những sản phẩm như Vinhomes Gardenia sớm muộn gì cũng tăng giá vì có những giá trị vượt trội như vị trí “vàng” ở trọng tâm hành chính – thương mại mới phía tây Hà Nội, là chung cư trước tiên ở Mỹ Đình được phát triển theo mô hình khu tỉnh thành khép kín tích hợp các tiện nghi cao cấp như trường học Vinschool, siêu thị Vinmart, KĐT Thanh Hà Cienco 5 10 khu vườn theo chủ đề, bể bơi cùng hệ thống cảnh quan được thiết kế bởi các kiến trúc sư danh tiếng của công ty West Green Design (Canada)... trong khi nguồn cung tại Mỹ Đình còn hạn chế.

Tại khu vực này, hệ thống hạ tầng ngày một hoàn thiện, tụ hội đông dân cư với nhu hố xí dùng cao cấp hứa sẽ biến Vinhomes Gardenia thành “chính giữa giải trí và thương mại ngày mai của Tây Hà Nội”, là đòn bẩy cho sức hút của dự án chung cư, đặc biệt là khu Shophouse Arcadia đối với giới đầu tư và kinh doanh.

Cũng có chức năng giống như nhà phố thương nghiệp: vừa có thể để ở, vừa có thể tự doanh hoặc cho thuê lại, nhưng giá bán “mềm” hơn shophouse mặt đường Hàm Nghi và tận dụng được ưu thế của lượng dân cư đông đúc sinh sống tại khu căn hộ The Arcadia, nên Shophouse Arcadia được nhiều thương nhân sành sỏi tuyển chọn.

tuy nhiên, những ưu đãi của nhà phân phối như tặng gói hoàn thiện nội thất trị giá 250 triệu đồng từ 18/4 -18/5/2016, tặng học bổng Vinschool trị giá 50 triệu đồng, tặng rau sạch Vineco trong 3 tháng và hỗ trợ cho vay tới 70% giá trị nhà với lãi suất ưu đãi 0% từ thời điểm giải ngân đến trước 30/9/2017 cũng tăng thêm độ hấp dẫn của dự án chung cư.

Tốc độ giao tiếp và khả năng tăng giá của các chung cư do Vingroup phát triển trong thời buổi qua cũng đáng để khách hàng tham khảo khi mua nhà những dự án căn hộ chung cư “chất” và hiếm như Vinhomes Gardenia, Dự án Xuân Mai Riverside để không phải ngùi ngùi “mang tiền về”.

View more random threads:

Các Chủ đề tương tự: