"Cơn sốt" đất nền đang diễn ra ở nhiều địa phương trên cả nước, trong đó thì thành phố Hà Nội và những thành phố lân cận. Thế nhưng, bây giờ vẫn có ko ít công trình, khu đất tại thành phố Hà Nộiđang bị bỏ hoang.Báo cáo mới nhất của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho hay, giá đất nền tại nhiều dự án ở rất nhiều vùng của thành phố Hà Nội đều tăng khoảng 10%. Trong đấy, khu vực quận Cầu Giấy giá bình quân là khoảng 180 - 200 triệu đồng/m2; khu vực Quận Từ Liêm, Tây Hồ giá trung bình 120 - 150 triệu đồng/m2.
Khu vực huyện Đông Anh giá bình quân 30tr/m2. Khu vực Quận Hà Đông, Thanh Trì, Hoàng Mai, giá bình quân 25-50 tr-/m2; khu vực huyện Gia Lâm, Long Biên giá trung bình 30-50 tr/m2; không ít dự án đất nền tại địa phận Thanh Trì, Nam Từ Liêm, Tây Hồ, Hoàng Mai,... Vừa mở bán đầu năm 2018, hiện tầm giá cũng chênh nhau lên vài trăm triệu đồng đến 2,5 tỷ đồng/căn...Nhưng điều vô lý là khi mà "cơn sốt" đất nền đang lan rộng, thì tại Hà Nội vẫn xuất hiện nhiều công trình đất nền, biệt thự bị bỏ không, đơn cử như tại địa phận Mê Linh


Tại Hà Nội vẫn còn hàng chục khu dự án đang bị bỏ hoang. Trong ảnh
là một Dự án nhà liền kề còn dở dang tại Mê Linh

Theo Báo cáo của Sở xây dựng Hà Nội, trên đị phận huyện Mê Linh hiện có khoảng 50 dự án bất động sản với tổng diện tích lên tới 2.000ha, cốt yếu tập hợp tại những địa phận ven Đại lộ Võ Văn Kiệt. Trong trong đấy, có khoảng 20 dự án lớn, quy mô từ vài chục tới vài trăm ha, tập trung nhiều nhất tại địa phận Tiền Phong. Song, nhiều công trình đã triển khai hơn 10 năm nay nhưng hạ tầng đến giờ vẫn chưa hoàn thành, 1 số Dự án dù đã hoàn thành cơ sở, nhưng bị bỏ hoang vì không có hoặc rất ít người dân về định cư. ko chỉ tại Mê Linh, tình trạng nhà phố, vi la bỏ hoang cũng diễn ra tại Khu đô thị Văn Quán (Hà Đông) do Tổng doanh nghiệp đầu tư phát triển nhà và thành phố (HUD) làm cho chủ đầu cơ hay Khu đô thị Cầu Bươu (Thanh Trì) được UBND TP. Hà Nội giao cho tổ chức CP kinh doanh và phát triển nhà và đô thị Hà Nội, thuộc Tổng đơn vị đầu cơ và phát triển nhà Hà Nội làm cho chủ đầu tư và 1 số khu đô thị khác như thiên đường Bảo Sơn (Hoài Đức), An Khánh (Hoài Đức),…
Bà Nguyễn Bích Trang, Giám đốc CBRE Hà Nội thẩm định, ở Việt Nam, nhà đầu cơ hay chủ đầu tư có thương hiệu không quá nhiều, bởi vậy dẫn đến trạng thái Dự án ra đời không đúng thời khắc và trở nên “dự án chết”. Theo chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM Lê Hoàng Châu, trong tầng lớp đất nền, người đầu tư phần đông là nhà đầu tư lướt sóng, nên mới có hiện trạng dự án đã xong nhưng bị bỏ hoang. Bởi vậy, người với nhu cầu thực nên chờ đợi giá cả ổn định và phải quan tâm đến hồ sơ pháp lý của Dự án rồi hãy xuống tiền sắm. Không ít chuyên gia Tìm hiểu, ví như những cơ quan chức năng ko vào cuộc thẳng thừng để tránh trạng thái giới đầu cơ thổi giá và điều hành chặt tiến độ Dự án thì nghịch lý đất nền sốt, trong khi Dự án vẫn bị bỏ trống sẽ còn tiếp diễn.
>> xem thêm: tai đây

View more random threads: