Dù giá nhà cao gấp 25 lần so với thu nhập làng nhàng, rộng rãi gia đình vẫn mong muốn sở hữu để được hưởng thụ không gian sống tiện nghi. Song chất lượng các dự án chung cư bây giờ có thật sự “như mơ”, thật sự “đẳng cấp” như lời những chủ đầu cơ chào bán hay không?




Xem thêm: Bí quyết mua căn hộ chung cư giá rẻ tại hà nội giá hợp lý ấn tại đây để xem chi tiết
Theo số liệu trong khoảng Cục điều hành nhà và thị phần phần mềm đăng tin bđs (thuộc Bộ Xây dựng), hết Quý III/2017, thị phần căn hộ giá rẻ Hà Nội sở hữu hơn một,3 ngàn đàm phán thành công, toàn bộ tập hợp tại những Công trình đăng tin miễn phí trên mạng cao cấp.Tuy nhiên, không phải căn hộ nào lúc nhận được cũng thật sự “đẳng cấp” như lời chào sắm ban đầu của các chủ đầu tư.
Sau khi với những căn hộ cao cấp đầy nhân tiện nghi và hiện đại, phổ biến người tiêu dùng hoàn toàn thất vẳng trước thực trạng của những dự án này. 1 số khu chung cư đã thay đổi vật liệu hoàn thiện, trong khoảng dòng chất lượng phải chăng sang chất lượng kém mà chẳng hề mang sự thỏa thuận có khách hàng nhà. ví dụ như đổi tay nắm gạt ngang sang tên nắm tròn, bồn tắm nằm thành vách tắm kính, tiêu dùng vật dụng điện ko uy tín thay cho những thương hiệu nổi danh.
Chị Thu Hằng (25 tuổi, Hà Nội) san sớt về 1 lần tậu hụt nhà: “Nghe giới thiệu của bạn bè, tôi sở hữu xịt xem căn hộ gương mẫu ở 1 khu đô thị sở hữu tiếng tại Hà Nội. Trái với các hình ảnh quảng bá về 1 ko gian đẳng cấp, tất cả dự án đều ko với hệ thống thông gió, khôn xiết bí bách và khó thở. Nội thất cũng khởi đầu bong tróc do dùng nhãn hàng kém uy tín.”

một đôi công trình gây giận dữ cho người dân vì chất lượng xuống cấp chóng vánh, ko đảm bảo như quảng cáo.
Trên thị phần ngày nay, người mua nhà ko khó để sắm được 1 Dự án chung cư được PR là cao cấp. ngoài ra, những chỉ tiêu đánh giá hiện giờ vẫn còn đang bị quên mất. Theo 1 số hãng nghiên cứu căn hộ chung cư như CBRE và Savills, chừng độ cao cấp của các công trình phụ thuộc vào chi phí, diện tích căn hộ cộng các một thể ích đi kèm. không những thế, chung cư cao cấp thường sẽ phải với các giải pháp sáng tạo đi kèm như hệ thống an ninh, báo cháy, hệ thống điều hòa tiên tiến cộng các vật dụng điện tử kỹ thuật cao đảm bảo với tới không gian sống một thể nghi.

các căn hộ hạng A thường có giá làng nhàng trong khoảng 30 triệu đồng/m2, bình quân diện tích căn hộ trên số phòng ngủ tối thiểu là 35m2, đi kèm mang Đó là nhà sản xuất quản lý, nhà cung cấp cơ sở phần lớn như bể bơi, phòng gym, bệnh viện….
khi rất nhiều các mục tiêu này được đáp ứng, những Dự án chung cư mới mang thể được gắn nhãn “cao cấp” và xứng đáng với chi phí người dùng bỏ ra.
kế bên các dự án thiếu chất lượng thì 1 số ít chung cư cao cấp khác lại nhận được giám định cao cả về chất lượng lẫn nhà cung cấp đi kèm trong khoảng phía người sử dụng. Anh Lê Quốc Trung (Hà Nội) khá bằng lòng lúc nhận căn hộ tại chung cư Hòa Bình Green City. Anh chia sẻ: “Bên cạnh các điểm mạnh về không gian thân thiện tự nhiên, căn hộ phổ biến lô-gia và ban công thoáng mát, tôi thấy nội thất đi kèm tương đối chấp nhận. Sàn gỗ không thấm nước, những cửa ra vào đều được xử lý chống cháy chống ồn, hệ thống thông minh chuông cửa hiện thị hình ảnh, hệ thống đèn tự bật sáng ở cửa ra vào và đặc biệt là hệ thống điều hòa âm è cổ khá hiện đại và tinh tế.”
Hapulico Complex cũng đang là chung cư cao cấp nhận được nhiều phản hồi phải chăng từ phổ biến gia đình. Chị Nguyễn Hảo (Thanh Xuân, Hà Nội) chia sẻ: “Toàn bộ căn hộ của gia đình tôi đã được lắp è thạch cao, hệ thống điều hòa đi kèm sở hữu công suất phù hợp cho từng phòng, đồ vật vệ sinh chật lượng tương đối xuất sắc, tủ bếp kèm bếp từ, lò nướng hiện đại. Phía trên có máy hút mùi chất lượng. khái quát, gia đình tôi không phải can thiệp sang sửa gì về nội thất phổ quát nữa.”
mang thể thấy, người dùng mong muốn dự án phải đi kèm sở hữu hệ thống nội thất cân xứng, đặc biệt là khu vực bếp và hệ thống điều hòa ko khí. sở hữu bếp, chủ đầu cơ cần chọn lọc những nhãn hiệu cao cấp và hiện đại, với độ bền cũng như tính thẩm mỹ cao. vật dụng thường được dùng là bếp trong khoảng hoặc bếp hồng ngoại để hạn chế những nguy cơ ko an toàn của hệ thống bếp ga trước đây. Phía dưới bếp có thể được tích hợp có lò vi sóng và lò nướng âm, vừa tiết kiệm ko gian, lại vừa mang lại sự thuận tiện trong thời kỳ đun nấu của gia chủ.
Đối mang hệ thống điều hòa sử dụng cho những dự án, chủ đầu tư cần có những biện pháp lắp đặt phù hợp để đảm bảo hiệu quả dùng và giữ tính thẩm mỹ cao, cũng như tiết kiệm được mức giá đầu cơ. Muốn khiến cho được điều này, những chủ đầu tư nên tậu đến các nhà cung cấp uy tín để tư vấn và thiết kế cho hệ thống điều hòa của công trình. Hợp Phát hiện là một trong những đơn vị đi đầu cung ứng biện pháp điều hòa đại quát cho các dạng công trình khác nhau.
sở hữu kinh nghiệm 15 năm trong ngành cung ứng biện pháp điều hòa, các chuyên gia Hợp Phát đã mang tới hệ thống điều hòa tổng thể xứng tầm có chất lượng của những tòa chung cư cao cấp. Kỹ sư è Văn Thiện, đơn vị Hợp Phát chia sẻ: “Các dự án chung cư cao cấp hiện tại đang được chủ đầu cơ chú trọng sử dụng giải pháp điều hòa đại quát. Đây là biện pháp mới, mang phổ biến ưu việt so sở hữu giải pháp điều hòa truyền thống bởi khả năng làm cho mát diện rộng, tiết kiệm giá tiền lên tới 30%, tiết kiệm điện năng lên tới 30-50%. mang sự phổ biến của dàn lạnh, trong khoảng áp nai lưng, âm trằn, giấu trần nối ống gió, đa số không gian sẽ phát triển thành đẳng cấp và thẩm mỹ hơn.”